CENTURY 21 España, compañía de referencia en el sector de la intermediación inmobiliaria híbrida, cerró 2024 con unos resultados muy positivos. La red llevó a cabo más de 10.200 transacciones inmobiliarias, de las cuales el 89 % correspondieron a compraventa y el 11 % a alquiler. El volumen total de ventas superó los 1.300 millones de euros (+15% vs. 2023), mientras que la facturación alcanzó los 29,1 millones de euros, un 13 % más respecto a los 25,7 millones facturados por la red en 2023.
La firma registró un incremento del 18 % en las operaciones de compraventa respecto a 2023, alcanzando las 9.156 transacciones frente a las 7.743 del año anterior. Aunque los precios de la vivienda subieron más de un 11 % en 2024, según el INE, con picos superiores al 15 % en ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia, CENTURY 21 España logró reducir el valor medio de sus transacciones en un 3 %, situándolo en 141.897 euros. Este ajuste responde a una estrategia centrada en ofrecer soluciones adaptadas a los presupuestos de las familias españolas.
“Proporcionar viviendas acordes con la realidad económica de las familias españolas es clave en nuestra estrategia. En 2024 hemos intensificado nuestros esfuerzos para ajustar la oferta inmobiliaria y facilitar el acceso a la vivienda, una línea que seguiremos priorizando en 2025”, comentó Ricardo Sousa, CEO de CENTURY 21 España.
Desafíos en el mercado del alquiler
En contraste, el mercado de alquiler muestra una tendencia negativa. Las operaciones de arrendamiento cayeron más del 30%, pasando de 1.674 en 2023 a 1.132 en 2024. De forma paralela, el valor medio del alquiler aumentó de 1.724 a 1.994 euros mensuales.
“La falta de incentivos para propietarios y la ausencia de políticas eficaces para promover soluciones como el built-to-rent, junto con un mercado de alquiler desregulado, han agravado la situación. Es urgente establecer un marco normativo estable y atractivo que fomente una mayor oferta y responda a las necesidades de las familias españolas”, destacó Sousa.
Crecimiento y diversificación geográfica de mercados inversores extranjeros
Estados Unidos se mantiene como el principal mercado extranjero inversor de la red, con una demanda sólida y en constante crecimiento. Le sigue Lituania, un mercado emergente con una demanda sostenida al alza y, en tercer lugar, Reino Unido, que conserva su posición como un actor clave en la inversión inmobiliaria internacional. Otros países como Alemania, India y Países Bajos también destacan como mercados inversores relevantes.
“España mantiene su atractivo como destino clave para la inversión inmobiliaria internacional. La confianza de mercados tradicionales como EE. UU. y Reino Unido, junto al creciente interés de nuevos actores como India y Lituania, refuerzan la necesidad de políticas que garanticen estabilidad y previsibilidad”, afirmó Sousa.
Actualmente, la red CENTURY 21 España cuenta con más de 1.500 agentes inmobiliarios y 80 oficinas en España.