La promotora invertirá 36 millones de euros en Kategora Malak, un establecimiento de 120 apartamentos cuya apertura está prevista para 2029.
Los apartamentos, de uno y dos dormitorios, salen al mercado desde 278.000 euros, con una rentabilidad neta estimada del 6 %.
Apartamentos con gestión hotelera
El proyecto se integrará en la línea Beach de Kora Living, la marca hotelera de Kategora. Cada comprador adquirirá un apartamento y podrá delegar su explotación y mantenimiento en la operadora, que gestionará el complejo como un único establecimiento hotelero.
El modelo combina una renta fija trimestral con una parte variable vinculada a los resultados anuales de la explotación, según las condiciones contractuales y previa auditoría externa. Los propietarios podrán consultar información sobre su inversión en Kategora App.
Kategora ya opera en la provincia de Málaga con Kora Olea, en Torremolinos. Según la compañía, el complejo supera el 90 % de ocupación media desde su apertura en marzo.
Diseño y servicios
Ubicado en una ladera con vistas al Mediterráneo, Kategora Malak tendrá 13.600 m² construidos y cerca de 2.500 m² de espacios comunes. Incluirá piscina, jardines, gimnasio, zona de yoga, sauna, coworking y un espacio gastronómico.
El diseño arquitectónico correrá a cargo del estudio malagueño HCP; HofmanDujardin realizará el interiorismo y The Garden by Chio, el paisajismo. El proyecto prevé incorporar paneles fotovoltaicos, aerotermia, iluminación eficiente y sistemas de recogida de agua de lluvia. Kategora aspira a obtener la certificación BREEAM y una alta calificación energética.
La compañía también prevé contar con proveedores y colaboradores locales. "Queremos que Kategora Malak contribuya al tejido económico local y permita a nuestros huéspedes descubrir todo lo que Rincón de la Victoria ofrece», señaló Eneko Balda, Chief Development Officer de Kategora.
Expansión de Kategora
El lanzamiento coincide con el 20.º aniversario de la compañía. Kategora cuenta con siete complejos en operación y 23 proyectos en desarrollo. La empresa afirma que sus establecimientos operativos alcanzaron rentabilidades superiores al 9 % en 2025.